Objekt


Fohlenhof

Viel Licht, viel Klasse

Wohnen im Fohlenhof: Wo einst Pferde mit ihren Fohlen im Freien weideten und den Auslauf genossen entsteht ein Neubau mit 11 Wohnungen verschiedener Grössen. Die Liegenschaft liegt in der Kernzone im südöstlichen Ortsteil von Hittnau und grenzt an die Reservezone. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Flarzreihenhäusern, welche im Inventar der kommunalen Natur- und Heimatschutzobjekt enthalten sind. Der Neubau passt sich mit der verputzten, zum Teil mit Holzschalung versehenen Fassade sowie dem Satteldach an die bestehenden Liegenschaften der Umgebung  an.

Der First liegt parallel zur Oberdorfstrasse und erlaubt eine grosszügige Gartengestaltung nach Südwesten und zur Zonengrenze.

Mit dem bestehenden Flarzreihenhaus auf der Ostseite des Grundstücks entsteht so ein hofartiger Erholungs- und Spielraum für die Bewohner. An der Oberdorfstrasse sind Sie mitten im Dorf. In kurzer Gehdistanz sind Schulen, das Gemeindehaus, der Supermarkt, die Postagentur oder die Bäckerei mit Café erreichbar.

Im Haus befinden sind 11 Wohnungen: fünf 2 ½-Zimmer-Wohnungen, vier 3 ½-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 5 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnungen.

Alle Wohnungen sind hindernisfrei und schwellenlos erstellt (die oberen Etagen der Maisonettewohnungen sind nur über eine interne Treppe erreichbar).

Das Grundrisskonzept sieht helle Wohn-, Ess- und Schlafbereiche durch teils raumhohe Holz-Metall-Fenster vor.

Die Aufteilung orientiert sich mit dem grosszügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich am Stil der heutigen Zeit und eignet sich bestens für die individuelle Gestaltung. Hochwertige Materialien sorgen für Behaglichkeit: Natursteinabdeckungen in der Küche, Eichenparkett im Wohn- / Ess- sowie Schlafbereich und Feinsteinzeug in den Badezimmern und der Küche. Im Eingangsbereich sorgen Einbauschränke für Überblick und Ordnung.

Die  Nasszellen  sind  in  Beige    und  Weisstönen gehalten und bieten mit den beleuchteten Spiegelschränken sowie den Unterbauschränken genügend Stauraum und Komfort.

Alle Wohnungen verfügen über einen Turm mit Waschmaschine und Tumbler, entweder in einer der Nasszellen oder in einem separaten Reduit.